在選擇地下防水系統(tǒng)時，我們的口號是“保守”，因為做地下防水只有一次機會。建筑師和防水設(shè)計人員在選擇防水系統(tǒng)前必須考慮以下各點：用途、地下水位、土壤特性、基層穩(wěn)定性、施工順序、擬使用產(chǎn)品的跟蹤記錄、風(fēng)險與成本、施工的難易等。
用途
設(shè)計中要考慮的重要因素包括使用空間對滲漏風(fēng)險的容許程度以及對濕度的敏感度，例如像書庫、藝術(shù)品儲藏室以有計算機設(shè)備、電氣開關(guān)設(shè)備和醫(yī)療設(shè)施的地方，滲漏是不允許的，這些地方對濕度也有嚴格的要求。在有些敏感的部位，漏氣可能也象漏水一樣有害。上述這些地方正確的卷材防水設(shè)計，應(yīng)采用低透氣卷材并鋪貼在迎水面上。
地下水位
地下水位的高度是一個重要的考慮因素，它不僅決定需要防水的類型，還決定按照規(guī)范是否要求防水。國際建筑規(guī)范要求所有地下構(gòu)筑物當其底板離地下水位小于15cm時都要防水和防潮。防水應(yīng)當按照現(xiàn)場的最高地下水位高度設(shè)計。
土壤特性
防水材料的獨特之處在于它們暴露在非常嚴酷的環(huán)境中，而且防水面所處的環(huán)境幾乎不發(fā)生變化，例如地下水會存在數(shù)周或更長時間，而屋面系統(tǒng)上的水通常2~3天就沒有了。
還要考慮的一個環(huán)境因素是土壤的特性。土壤中的化學(xué)物質(zhì)會對某些材料產(chǎn)生不利影響，設(shè)計時應(yīng)了解土壤中存在什么化學(xué)物質(zhì)。地下水中的酸性和堿性物質(zhì)可以加速混凝土和鋼筋的性能下降；地下水中的鹽會腐蝕混凝土中的鋼筋；硫酸鹽可與硅酸鹽水泥發(fā)生反應(yīng)，使混凝土內(nèi)部產(chǎn)生應(yīng)力引起裂縫、剝落；另外還有一些化學(xué)物質(zhì)也對防水有影響，包括氫氧化鈣、油及肥料中的化學(xué)物質(zhì)。
土壤的物理性質(zhì)對防水的影響也必須考慮。低滲透性的粘土使地下靜水壓減小。靜水壓的強度和本質(zhì)迫使水進入孔、冷接縫和巖石空隙中。靜水壓還可能使小的缺陷成為滲漏源。
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