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側(cè)墻、底板板面滲水 
原因：1.混凝土施工質(zhì)量差，存在微孔滲透2.防水涂層粘結(jié)不牢或損壞。 (1)將滲水部位清理干凈，用水泥基防水涂料做堵滲處理； 
(2)將滲水部位清理干凈后，用水乳型氯丁膠瀝青防水涂料等配合纖維增強(qiáng)材料做堵滲處理。  
地下室大面積嚴(yán)重滲水 
原因：1.混凝土配合比及施工質(zhì)量不良，存在灌通的孔洞；2.由于各種原因使地下室出現(xiàn)裂縫；3.防水涂層施工質(zhì)量不好或防水涂層延伸性不夠，而造成防水層拉裂。 除可采用壁內(nèi)和壁后注漿，防水混凝土貼壁襯砌、水泥砂漿，掛網(wǎng)水泥砂漿抹面等方法外，也可采用水泥基防水涂料，先引流排水，然后填縫堵洞，杜絕滲漏。  
變形縫、施工縫和新舊結(jié)構(gòu)接頭出滲漏 
1.混凝土施工質(zhì)量不良，收縮過(guò)大，出現(xiàn)裂縫； 
2.這些部位的細(xì)部防水處理方法欠妥，如止水帶安放位置不當(dāng)，混凝土灌搗不夠嚴(yán)實(shí)，嵌縫膏填塞不嚴(yán)等。 
3.密封材料及防水涂層延伸率不夠，而被拉裂或脫離粘結(jié)面等 （1）在漏水部位嵌填、粘貼或注入柔性或彈性防水材料； 
（2）在表面用彈性防水涂料（如聚氨酯防水涂料）和纖維材料做增強(qiáng)防水層。  
穿墻管和預(yù)埋管處滲漏水 
1. 管子或套管安裝不嚴(yán)密，周圍出現(xiàn)裂縫和縫隙； 
2.細(xì)部處理方法欠妥，管外壁及混凝土預(yù)留孔壁之間的密封材料填塞不嚴(yán)，外側(cè)防水涂料加強(qiáng)層粘結(jié)不良等； 
3.密封材料及防水涂層因延伸率不夠，而被拉裂，或脫離粘結(jié)面。  
（1）清理管外側(cè)空間的嵌填密封材料或注漿，嚴(yán)密堵塞。 
（2）管與地下室壁面